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我市推出26块优质项目用地全球招商

来源:

营口市投资促进局

   

发布时间:2020-04-15 22:03

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今天上午,营口市政府新闻办召开“营口市全球招商项目用地”新闻发布会,营口市投资促进局宣布营口市一次性集中推出20平方公里产业用地全球招商。

经营口市政府同意,本次营口市共拿出26块10万平方米以上的优质项目用地,面向全球开展招商。总面积约20平方公里,其中,工业(仓储、物流)用地20块,面积合计约18平方公里,商业用地6块,面积合计约2平方公里。

此次推出的项目用地具有以下几个特点:

一是用地规整成块。本次推出的项目用地大部分都在1平方公里以上,最大地块面积达到6平方公里,可满足不同规模项目以及不同类型企业的需求。

二是空间分布广。本次项目用地分布在营口市域内、机场周边、鲅鱼圈区、自贸区营口片区等10个区域,各县(市)区、园区分布均匀。

三是重点产业凸出。本次项目用地功能定位涵盖先进装备制造、康养文旅、人工智能、物流贸易、临空产业、总部经济等多个重点领域。

20块全球招商工业用地情况

20块全球招商工业用地中:

机场周边用地2块,面积合计6.14平方公里。两地块相连,其中不动产权第0036667号地块面积4.31平方公里,西至庄林路(305国道)、滨海路,北至机场快速路,东至G15沈海高速(G15),南以机场用地为界。不动产权第0036660号地块面积1.83平方公里,西至庄林路(305国道)、滨海路,北至机场快速路,东至G15沈海高速(G15),南以机场用地为界。重点发展临空产业。土地价格168-288元/平方米,具体事宜一事一议。

站前区营口科技创新产业园用地1块,面积4平方公里,位于东海大街以南、庄林路以东、凯旋路以西、民兴河以北。重点引进新材料、人工智能、电子信息、数控设备制造。土地价格为288元/平方米。固定资产投资额度、投资强度、厂区容积率达到一定标准,可给予相应固定资产投资补贴。

营口辽河经济开发区用地2块,面积合计1.49平方公里。其中二期地块1.29平方公里,东至汽保一路、西至规划四路、南至东海大街、北至智泉街。F4地块0.2平方公里,东临区明路、西临凯旋路、南临青花大街、北临兴旺街。重点发展汽车零部件产业、物流运输产业、农副产品深加工产业。土地价格为160-288元/平方米,投资强度要求不低于2500万元/公顷,容积率≥0.8。

营口仙人岛经济开发区精细化工产业园用地1块,面积1平方公里,北起南仙路、南抵纬八路、西至滨海大道、东临鑫丰管件与中粮糖业。重点发展生物制药、催化剂等精细化工产业。土地价格为239元/平方米,投资强度要求不低于2500万元/公顷,容积率≥0.8。

营口北海经济开发区老党校区域用地1块,面积0.8平方公里,位于滨海路以东,纬十路内环路以南,碧水路以西,大清河北支以南。重点发展高端装备制造。土地价格为210元/平方米,投资强度不低于2500万元/公顷,容积率≥0.8。

鲅鱼圈区用地4块,总面积2.03平方公里。包含工业用地2块,面积0.75平方公里。其中,临港工业区地块1面积0.4平方公里,位于辽东湾大街以东,新鞍钢路以北,重点发展装备制造。滨海工业区地块1面积0.35平方公里,位于日月大道以北,望儿山大街以西。重点发展新能源、新材料产业。土地出让起始价不低于450元/平方米,容积率大于等于1.0。仓储物流用地2块,面积1.28平方公里。其中,物贸园地块1面积1.08平方公里,位于营口港区内A港池用地。物贸园地块2面积0.2平方公里,位于营口港五号门大型散装货物西侧。主要发展仓储物流产业。土地出让起始价不低于500元/平方米,容积率≥1.0。

辽宁(营口)沿海产业基地用地5块,总面积1.27平方公里,包含一期工业用地4块,冶金化工重装备区工业用地1块。其中一期工业地块1面积0.36平方公里,北至新城大街、东至滨海路;地块2面积0.24平方公里,北至新园街、西至滨海路、东至德胜路;地块3面积0.24平方公里,东至滨海路;地块4面积0.2平方公里,西至海防堤。重点发展装备制造、新材料、新能源产业。土地价格为168-288元/平方米,投资强度不低于2400万元/公顷,容积率≥0.8;冶金化工重装备区工业地块面积0.23平方公里,位于营钢南路以南、营钢东路以西、金盈路以北,重点建设配套工业区。土地价格为168-288元/平方米,投资强度不低于2400万元/公顷,容积率≥0.6。

中国(辽宁)自由贸易试验区营口片区用地2块,合计面积0.6平方公里。其中,综合保税区地块面积0.34平方公里,东至静海路,南至新海大街,西至听海路,北至新联大街。重点引进跨境电商、保税检测、保税加工、保税维修、仓储物流等产业。土地价格为330元/平方米。入驻企业享受《营口综合保税区产业扶持政策》(试行)。新建西大街西段与滨海路交叉口地块面积0.26平方公里,北至新建西大街西段,南至新湖大街西段,东至滨海路,重点发展装备制造、新材料等产业。土地价格为288元/平方米。入驻企业享受《中国(辽宁)自由贸易试验区营口片区产业扶持政策(2019年)》。

盖州市用地1块,面积0.14平方公里,为盖州经开区南部片区1号地块,位于滨海路沙岗段东侧,沙田线南侧,紧邻沙岗镇新兴村。重点发展先进装备制造、有色金属冶炼及仓储物流等。土地价格210元/平方米,重大项目采取“一事一议”办法。投资强度不低于2500万元/公顷。

老边区用地1块,面积0.08平方公里,为汽保园区2号地块,东至龙山大街,南至青花大街,西至汽保中街,北至汽保一街。重点发展汽保汽配产业。土地价格为288元/平方米,投资强度在2300万元/公顷左右,容积率≥0.7。

6块全球招商商业用地情况

6块全球招商商业用地中:

营口北海经济开发区现代服务业用地1块,面积1.38平方公里,位于大清河南支流以南,滨海路以西,规划三街以北。重点发展温泉、文旅、康养等产业。土地价格以评估价格为准,投资强度不低于2500万元每公顷,容积率≥1.0。

西市区民兴河周边用地1块,面积0.3平方公里,位于市府路西,新华路东,东海大街南。重点发展商业、地产等。土地价格以评估价格为准,商业容积率≥2.0。

中国(辽宁)自由贸易试验区营口片区用地2块,面积0.23平方公里。其中丰盈路与新建西大街交叉口地块面积0.12平方公里,北至新建西大街西段,南至新湖大街西段,西至丰盈路。重点发展总部经济。永远角三街与天成路交叉口地块面积0.11平方公里,北至辽河大街,南至永远角三街,西至天成路。重点发展大健康产业。土地价格以“招拍挂”价格为准。入驻企业享受《中国(辽宁)自由贸易试验区营口片区产业扶持政策》。

辽宁(营口)沿海产业基地用地2块,面积0.24平方公里。其中商业地块1面积0.12平方公里,北至新民大街、南至咸水河。商业地块2面积0.12平方公里,北至新民大街、东至育秀路。重点引进商业地产项目。土地以评估价为准。

以上为26块全球招商项目用地具体情况。

文章内容来源:营口新闻、营口之窗

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